سرمایه گذاری در منطقه ۲۲

Address تهران, منطقه 22 ,شهرک گلستان, بلوار امیرکبیر پلاک 700
Phone 09100152305
کارشناس پیش فروش و مستغلات تبریزی

پیش فروش پروژه فرزانگان

جستجو در ((بانک اطلاعات املاک منطقه 22 )) دریاچه زیبای چیتگر

توجه داشته باشید مبلغ اقساط پروژه فرزانگان از 1396/08/05 مبلغ 30 درصد افزایش یافته است 

جدول اقساط پروژه فرزانگان در سال 

 1396

تیپ 95 متری پروژه فرزانگان

1396/02/05            8,000,000 تومان

1396/04/05            8,000,000 تومان

1396/06/05            8,000,000 تومان

1396/08/05            8,000,000 تومان

1396/10/05            8,000,000 تومان

1396/12/05          10,000,000 تومان 

 

 تیپ 175 متری پروژه فرزانگان

1396/02/05           15,000,000 تومان

1396/04/05           15,000,000 تومان

1396/06/05           15,000,000 تومان

1396/08/05          15,000,000 تومان

1396/10/05           15,000,000 تومان

1396/12/05            17,500,000 تومان

 

 تیپ 205 متری پروژه فرزانگان

1396/02/05           17,000,000 تومان

1396/04/05           17,000,000 تومان

1396/06/05            17,000,000 تومان

1396/08/05          17,000,000 تومان

1396/10/05         17,000,000 تومان

1396/12/05           21,000,000 تومان

برای بازدید از پلان نقشه واحد های پروژه مسکونی فرزانگان با هماهنگی قبلی با کارشناسان ما میتوانید به دفتر املاک چلسی مراجعه فرمایید

 

اطلاعات کامل درباره پیش فروش پروژه فرزانگان 

 

پروژه فرزانگان توسط تعاونی توسعه ابنیه همت در منطقه 22  بلوار کوهک در حال ساخت  می باشد

پروژه فرزانگان در چهار تیپ  و 125 و95 و 175 و 205 به اعضا تعاونی واگذار گردیده است

پروژه فرزانگان

هزینه ساخت پروژه فرزانگان 3،400،000 تومان به ازای هر متر مربع تعیین گردیده است که با توجه به امکانات بسیار خوب برج از جمله استخر و سونا و مجموعه ورزشی و نوع سازه در حال اجرا قیمت بسیار مناسبی نسبت به منطقه می باشد

 

  امکانات ویژه پروژه فرزانگان

مجموعه ورزشی تفریحی

 استخر,سونا,جکوزی

سالن ورزشی 

 رستوران کافی شاپ 

سوپرمارکت 

سالن اجتماعات

هر واحد پروژه مسکونی فرزانگان دارای وام مسکن 100میلیون تومان می باشد که مبلغ وام از هزینه ساخت  کسر میشود

موقعیت جغرافیایی پروژه فرزانگان

پروژه فرزانگان به علت قرار گرفتن در بافت بلوار کوهک دسترسی بسیار خوبی به بزرگراه ها و شاه راه های اصلی تهران از جمله اتوبان های همت ، حکیم ، آزادگان و اتوبان-کرج و جاده مخصوص کرج و در آینده اتوبان تهران-شمال دارد

شرایط پرداخت  پروژه فرزانگان

پیش پرداخت اولیه پروژه فرزانگان برای متراژهای 95 متری 111 میلیون تومان و اقساط پروژه بصورت هر دو ماه 10 میلیون تومان می باشد 

 

پیش پرداخت اولیه پروژه فرزانگان برای تیپ 125 متری  مبلغ 139 میلیون تومان میباشد 

و اقساط پروژه فرزانگان  هر دو ماه مبلغ  میباشد

 

پیش پرداخت اولیه پروژه فرزانگان برای متراژهای 175 متری 202 میلیون تومان و اقساط پروژه بصورت هر دو ماه 19 میلیون تومان میباشد

 

پیش پرداخت اولیه پروژه فرزانگان برای متراژهای 205 متری  میلیون تومان و اقساط پروژه بصورت هر دو ماه 22 میلیون تومان می باشد 

 

 اطلاعات کامل پیش فروش پروژه فرزانگان   

تعاونی توسعه ابنیه همت که اعضای آن مجزا شده از تعاونی همت سپاه میباشد یکی از تعاونی های خوش نام و معتبر در منطقه 22 تهران در سال های اخیر بوده است که باتوجه به توقف ساخت تعدادی از پروژه های درحال ساخت در منطقه 22 ( به علت رکود بازارمسکن و عدم پرداخت توسط اعضا تعاونی ها )ا

 تعاونی ابنیه همت همزمان در حال ساخت و مشارکت در ساخت در 4 پروژه  در منطقه 22 تهران می باشد

 پروژه های دردست اجرا توسط تعاونی سازنده پروژه فرزانگان

 پروژه آرتمیس ( مشارکت در ساخت )ا

 پروژه لکسون ( ساخت )ا

 پروژه فرزانگان ( ساخت )ا

 پروژه آسمان چیتگر ( ساخت )ا

 مشخصات پیش فروش پروژه فرزانگان

 پروژه فرزانگان برج مسکونی در منطقه بلوار کوهک و بلوار دانشکاه  نزدیک به پارک زیبای چیتگر واقع شده است , که در سال 95 توسط تعاونی ابنیه همت از شرکت پاسارگاد طب سازه ( بیمارستان تریتا ) خریداری شد

 برج مسکونی فرزانگان با 22 % پیشرفت فیزیکی توسط شرکت ساختمانی پاسارگاد  و با متراژ واحد ها 200 متری متوقف شده بود و پروژه فرزانگان در اواخر سال 1395 پس از عضوگیری و دریافت پیش پرداخت از اعضا توسط تعاونی ابنیه همت خریداری شده است 

 زمین پیش فروش پروژه فرزانگان

 پس از عقد قرارداد و نهایی شدن قرار داد پروژه فرزانگان با توجه به اینکه واحد به صورت 200 متری طراحی گردیده بود 

انجام تغییر نقشه در دستور کار تعاونی ابنیه همت سپاه قرار گرفتو متراژ واحد های پروژه فرزانگان به 95 تا 205 متری تغییر پیدا کرد که با توجه به اینکه اعضای پروژه فرزانگان در 4 تیپ 95 و 125  و 175 و 205 متر عضوگیری نموده است 

واحد های تعلق گرفته به اعضای تعاونی در پایان پروژه فرزانگان با تلرانس 10 تا 30 متریه اعضای تعاونی ابنیه همت تحویل خواهد شد که نحوه انتخاب واحد ( طبقه و متراژ بهتر ) بهتر براساس امتیاز عضو در تعاونی میباشد

نحوه امتیاز اعضا پیش فروش پروژه فرزانگان 

خوشبختانه قرارداد اعضا پروژه مسکونی فرزانگان دارای امتیاز مشخص در تعاونی بر اساس واریزی می باشد

 به این صورت اگر اعضا اقساط خود را پیش از موعد سر رسید مشخص شده پرداخت نماید دارای امتیاز مثبت و اگر دیرتر از موعد پرداخت نماید امتیاز منفی به وی تعلق خواهد گرفت بنابراین به تمامی اعضای پروژه فرزانگان توصیه میشود که اقساط خود را پیش از موعد مشخص شده پرداخت نمایند

 البته خبر خوب برای اعضای پروژه فرزانگاناین میباشد که در صورت پرداخت پیش از موعد اقساط علاوه بر امتیاز مثبت اعضا از سود 7 % اضافه واریزی نیز تعلق میگیرد

 زمان ساخت پیش فروش پروژه فرزانگان

 باتوجه به اینکه مدت ساخت  پیش فروش پروژه فرزانگان از ابتدا 3 سال تعیین گردیده است و روند اجرایی پروژه فرزانگان از آذر ماه سال  95 پس از پس از تاییدیه  نقشه شروع شد و این که پروژه فرزانگان در ابتدا با پیشرفت 22 %  فیزیکی بوده است

 پیش بینی میگردد که برج مسکونی فرزانگان تا پایان خرداد سال 98 تحویل اعضا برج فرزانگان شود

 قرارداد پیش فروش پروژه فرزانگان

 دفتر چه قرارداد پروژه فرزانگان از دی ماه و به ترتیب اسامی اعضا تحویل شد و اکثر اعضا دفترچه قرارداد پروژه فرزانگان که شامل تعهدات دوطرف هم اعضا درباره پرداختی ها و هم تعاونی بابت تعهدات متریال ساخت و زمان تحویل پروژه فرزانگان گشت

 متریال و ویژگی های پیش فروش پروژه فرزانگان 

پروژه فرزانگان از معدود پروژه های درحال اجرا در منطقه 22 تهران توسط تعاونی ها میباشد که علاوه بر لوکس بودن پروژه و طراحی فوق العاده , دارای استخر سونا جکوزی میباشد 

 که البته صحبت هایی مبنی بر حذف استخر و جایگزینی آن با سالن ورزشی بجای آن میباشد

که باتوجه به هزینه بالای استخر در هزینه شارژ و تامین نگهداری آن و عنایت به تاثیر بیشتر سالن ورزشی در سلامتی افراد نسبت به استخر میتوان انجام این مهم را مفید باشد

 البته سونا و جکوزی جزو برنامه های اجرایی پروژه فرزانگان خواهد بود

 منظره و دید پیش فروش پروژه فرزانگان

 درمورد دید و منظره پروژه مسکونی فرزانگان می توان گفت که با توجه به قرار گرفتن برج مسکونی فرزانگان در مجاورت پارک زیبای چیتگر

 واحد های غربی و جنوب غربی پروژه فرزانگان ویوی بسیار عالی به دریاچه زیبای چیتگر و پارک جنگلی چیتگر خواهند داشت که از ویژگی های مثبت پروژه فرزانگان به حساب میآید

 دسترسی های پیش فروش پروژه فرزانگان 

 پروژه مسکونی فرزانگان در بلوار کوهک بلوار دانشگاه واقع شده است و از دسترسی بسیار خوبی به اتوبان های اصلی تهران دارد

 از شمال به بزرگراه خرازی ( امتداد همت ) بزرگراه حکیم 

 از شرق به بزرگراه آزادگان

 از جنوب به بزرگراه تهران-کرج و جاده مخصوص 

 از غرب به بلوار کاج میباشد 

 همچنین متروی چیتگر درفاصله بسیار کمی نسبت به پیش فروش پروژه فرزانگان قرار دارد

شرایط وام پروژه فرزانگان

 یکی از مزایای پروژه فرزانگان وام 100 میلیون تومانی می باشد که این وام از بانک مسکن تهیه گردیده و با سود مناسب واقساطی که از پایان پیش فروش پروژه فرزانگان شروع خواهد گردید. یکی از ویژگی های پروژه فرزانگان می باشد برای کمک به اعضا جهت خانه دار شدن اعضا می باشد

 تاثیرات آب و هوایی پارک چیتگر پروژه فرزانگان 

پروژه فرزانگان در فاصله 300 متری پارک جنگلی چیتگر ( خاص ترین پارک های جنگلی تهران) و تصفیه خانه هوای تهران قراردارد که این پارک باعث بال بودن کیفیت بالای آب و هوایی منطقه بلوار کوهک که پروژه مسکونی فرزانگان در آن واقع شده است

 در پایان خاطر نشان میگردد با توجه به کیفیت بالای ساخت و رزومه تعاونی و موقعیت عالی پروژه فرزانگان همینطور شرایط پرداخت اقساط پیش فروش پروژه فرزانگان یکی از امتیازها و پیش فروش های ویژه و محبوب منطقه 22 تهران برای سرمایه گذاران عزیز میباشد

پروژه فرزانگان منطقه 22
پروژه فرزانگان تعاونی توسعه ابنیه همت
امتیاز پروژه فرزانگان