Address تهران, منطقه 22 ,شهرک گلستان, بلوار امیرکبیر پلاک 700
Phone 09100152305

سرمایه گذاری در منطقه ۲۲

کارشناس پیش فروش و مستغلات 

آرش تبریزی

021 44 76 12 76
09100 152 305

پروژه مرجان چیتگر

محبوبترین پروژه ها

پهنه بی شهرک چیتگر
بلوار پژوهش
مرحله : اسکلت
تاتحویل : 30 ماه
پروژه لکسون
ساحل شرقی دریاچه
مرحله : اسکلت
تاتحویل : 30ماه
پروژه سپانیر
میدان ساحل
مرحله : نازک کاری
تاتحویل : 12 ماه
پروژه فرزانگان
بلوار کوهک
مرحله : اسکلت
تا تحویل : 30 ماه
پهنه سی شهرک چیتگر
بلوار پژوهش
مرحله : اسکلت
تا تحویل : 40 ماه
پروژه آرتمیس
ساحل شمالی دریاچه
مرحله : اسکلت
تاتحویل : 36 ماه
پروژه خرازی
بلوار اردستانی
مرحله : دیوار چینی
تا تحویل : 30 ماه
پروژه ملت 2
میدان موج
مرحله : اسکلت
تاتحویل : 30 ماه
برج مرجان

Image description

برج ۴۲طبقه مرجان نیرو دریایی ارتش

 دارای سازه ویژه ای بوده که با آخرین فناوری های روز دنیا، میراگر، طراحی شده و دردست ساخت است.این فناوری که به صورت منحصر به فرد دمپتک دانمارک ارائه شده است, امکان انتقال سازه را در برابر نیروهای زلزله به میزان قابـــل توجهی افزایش می دهد

 بـه نــحوی که بــرج در برابر بدترین شــرایط پیش بینی شــده در آئین نامه های مختلــف و شـرایط ژئــوتکنیک و ژئوفیــزیک غرب تهران پایداریمی نماید. برای نمایش این ویژگی برج که قطعاً موجب ارزش افزوده آن خواهد شد برخی از میراگرها که به شکل زیبایی طراحی شده اند در نمای بیرونی برج و در فضاهای داخلی به صورت قابل روئت خواهند ماند

پروژه مرجان چیتگر

 سیستم مدیریت پروژه به گونه ای کاملاً هوشمند طراحی شده است و به نحوی که همگی واحدها مجهز به فنآوری ,  از این بابت مصرف انرژی مشترکین [شامل: برق , آب گرم,آب سرد و گاز] به صورت کاملاً جداگانه و هوشمند محاسبه شده و صورتحساب مجزا صادر می شود

اگرچه پیش بینی می شود به دلایل ذیل، مشترکین برج مرجان از پرداخت بسیاری از هزینه های انرژی مــــــــعاف می باشند برای برج مرجان پیش بینی نیروگاه برق ۴ مگاواتی شده است 

از آن جا که مصرف برق این برج در اوج پرباری بالغ بر ۳ مگاوات پیش بینی می شود طبیعی است که ظرفیت نیروگاه در این ایام(حداکثر ۲ ماه تابستان) بیشتر از مصرف پروژه می باشد. از طرفی برق تولید شده توسط نیروگاه به شبکه برق سراسری فروخته خواهد شد. (پیش بینی هرکیلو وات ۱۰۰۰ ریال) و به جای آن برق از شبکه با قیمت روز (هر کیلو وات ۴۰۰ ریال) خریداری خواهد شد 

با این رویکرد برج مرجان مجهز به نیروگاه برقی است که 60% ارزش برق فروخته شده مازاد بر نیاز خواهد بود و این موضوع می تواند منجر به موارد زیر گردد

عرضه رایگان برق در ساختمان با رعایت الگو مصرف

حذف گاز از ساختمان 

 توسعه زیر ساخت های برقی هوشمند با مصرف بهینه ( فر برقی نسل جدید، سامانه های سرمایشی هوشمند و …) و به این ترتیب ایمنی و رفاه ساکنین افزایش خواهد یافت و هر واحد قادر خواهد بود در مدیریت سرمایشی مصرف انرژی برق کاملاً مستقل باشند 

پروژه مرجان در شهرک چیتگر منطقه 22 

هر مگاوات قادر است به طور متوسط ساعتی ۴۰ تن آب گرم ۸۰ درجه تولید نماید. به این ترتیب آب گرم مصرفی برج نیز بدون پرداخت هرگونه هزینه اضافه از طریق  تامین می شود.مجزا بودن دو واحد برج از یکدیگر ضمن کاهش تراکم با حفظ دسترسی ها از طریق پل های ارتباطی، رفاه و آسایش بیشتری را برای ساکنین به همراه می آورد 

B شهرک چیتگر پهنه 

ضمن اینکه شکل طراحی پروژه, گردش هوای مطلوب تری را در اطراف سازه فراهم کرده و مجموع امکانات ایجاد شده، برج مرجان را به لحاظ زیست محیطی به یک سازه مسکونی سبز تبدیل می نماید. طراحی منحصر به فرد برج در پهنه نارجستان، این پروژه را از سایر برج های منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر متمایز می سازد 

همچنین کاهش قابل ملاحظه دید مجاور و افزایش نور طبیعی به نحوی که در تمامی ساعات روز، همه واحدها تا عمق فضاها دارای نـور می باشند. معماری داخلی با توجه به پیشرفت فناوری امکان بهینه سازی و استفاده مطلوب از فضاها متناسب با فرهنگ ایرانی – اسلامی خواهد بود  این همه ویژگی های برج نمی باشد و با پیشرفت پروژه و امکان بروز رسانی، فنآوری های قابل ارتقاء در برج مرجان قطعاً اطلاع رسانی خواهد 

جهت کسب اطلاعات بیشتر و ارتباط با کارشناسان ما میتوانید تماس بگیرید

09100152305/021-44761276