سرمایه گذاری در منطقه ۲۲

هزینه ساخت خانه کم شد

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، (قیمت خانه بالا می‌رود یا نه؟) این سوالی است که این روزها ذهن بسیاری از متقاضیان در بازار مسکن را درگیر خود نموده  است  از آنانی که قصد تبدیل به احسنت خانه خود را دارند یا مستاجرانی که تصمیم به خرید خانه دارند

 نظرات  مختلفی درباره آینده بازار مسکن در سال 1396 وجود دارد

 اما شرایط کنونی بازار مسکن حاکی از عقب ماندن مسکن از تورم است و حسام عقبایی، رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت : منتظر سونامی افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن نیستیم و پیش‌بینی افزایش قیمت‌ها در بازار وجود نداریم .اما در این میان، یکی از بخش‌هایی که روی قیمت مسکن‌های نوساز و بخش ساختمان اثر میگذارد ، قیمت مصالح ساختمانی می باشد 

این موضوع بیانگر آن است که قیمت ساخت مسکن با افزایش آنچنانی رو به‌ رو نشده است  و سازندگان مسکن حدودا با همان قیمت پارسال خانه ساخته‌ اند.بنا به این گزارش و تحلیل‌ های مرکز آمار ایران، هر مترمربع سنگ پلاك صيقلي تراورتن سفيد (درجه يك) در نیمه اول سال 1395 با قیمت 91 هزار و 500 تومان به فروش میرفت این در حالی است که همین کالا در نیمه اول سال گذشته 92 هزار و 400 تومان قیمت داشت

 این نشان می‌دهد که سنگ پلاک صیقلی تراورتن سفید با کاهش حدود یک % قیمت مواجه شده است

 در همین حال، قیمت هر عدد آجر ماشینی سوراخ‌دار سفید 5.5 سانتی در نیمه اول امسال 181 تومان گزارش شده، اما همین مصالح در نیمه اول سال 1394 با قیمت 180 فروخته می‌شد. بنابراین آجر حدود 0.5 % افزایش قیمت داشته است

 هر عدد بلوک سفالی نیز در نیمه اول 95 با قیمت 275 تومان و آجر فشاری 174 تومان به فروش می‌رفت . این در حالی بود  که نیمه اول 1394 بلوک سفالی323 تومان و آجر فشاری 185 تومان قیمت داشت. این حاکی از آن است که بلوک سفالی 14.7 % و آجر فشاری 5.7 % افت قیمت داشته است

از سوی دیگر، هر تن ماسه شسته با افت 25.5 درصدی، تیرآهن نمره14 با کاهش 9.1 % تیرآهن نمره16 با افت 5.9 % رو به‌ رو شده است

املاک منطقه 22