سرمایه گذاری در منطقه ۲۲

Address تهران, منطقه 22 ,شهرک گلستان, بلوار امیرکبیر پلاک 700
Phone 09100152305
کارشناس پیش فروش و مستغلات تبریزی

شهرک چیتگر 

شهرک مسکونی چیتگر

پروژه امام رضا

پیش فروش چیتگر

چیتگر

پیش خرید و پیش فروش پهنه چیتگر

A B C 

شهرک امام رضا دارای پهنه های[ ای-بی-سی ] می باشد که به شرح ذیل است

 ساخت کل پهنه های شهرک چیتگر پروژه امام رضا  توسط شرکت بنیان توسعه عمران هادی وابسته به بنیاد تعاون کل آجا (ارتش جمهوری اسلامی ایران ) انجام میگردد. 

 پهنه[ای]  شهرک چیتگر (بوستان)پهنه ای خوش ساخت درمنطقه ای آرام و ساکت و خوش آب و هوا. سرمایه گذاری در این پهنه تماما بر مبنای اصول پیش خرید و واگذاری حق امتیاز عضویت صورت میگرفت و توسط تعاونی های مختلف ارتش ساخته شد .اکثر بلوک های این پهنه تحویل اعضا گردیده است که تحویل کامل واحد های این پهنه در سال های 95-96 خواهد بود

متراژ ها ی واحدها عموما از 62 تا 150 متر میباشند ,برج ها در این پهنه با نام های پامچال و ارکیده مشخص شده اند. تحویل بموقع  بلوکها در این پهنه نشان دهنده حسن انجام کار تعاونیهای ارتش در شهرک چیتگر می باشد که چه به لحاظ کیفیت ساخت و چه به لحاظ تاریخ تحویل ، کارنامه خوبی از خود بجا گذاشتند

 نوع پیشفروش در پهنه[ ای] به صورت 30 درصدی است که در پستی جداگانه به آن خواهیم پرداخت

 پهنه بی شهرک چیتگر پروژه امام رضا (سروستان)یکی از خوشنام ترین و خوش ساخت ترین برج های منطقه 22 در این پهنه قرارگرفته است (بلوک های پروانه ای ). پیش فروش  در این پهنه به صورت خرید و فروش ((قدرالسهم)) هایی با متراژ مشخص 63 متر و 33 متر به قیمت روز و تحویل های 95 ، 96 و 97  انجام میگیرد

 اولویت تحویل این پهنه بر اساس زمان ثبت نام در این پروژه بوده است به این معنی که سهام تحویل 97 یعنی اولویت سهام 97 میباشد و در آن تاریخ انتخاب واحد انجام میگیرد و تحویل قطعی واحد در سال 97 صورت میگیرد

 همچنین برای اطلاع از زمان تحویل پهنه بی شهرک اما رضا در اینجا کلیک کنید

 پهنه سی شهرک چیتگر (نارنجستان)شامل تعاونی های مسکن به شرح ذیل می باشد

شهرک چیتگر

 تعاونی مسکن پدافند هوایی خاتم الانبیاء (ص) ارتش 

 دارای دوبرج [سی ]و [اچ ]است. برج سی در مرحله ی اسکلت که فاز 2 نامیده می شود.برج  اچ در مرحله ی اسکلت که فاز 1 نامیده می شود 

 حدوداً 10 طبقه اسکلت آن نصب شده است. مبلغ پرداخت شده [ واریزی] به حساب تعاونی مسکن 70,000,000 الی 80,000,000 میلیون تومان و متراژ آن 80 الی 150 متر می باشد و حدود 1800 متر مربع فضای تجاری دارا میباشد 

 قرارداد ساخت پروژه فعلاً متری2,000,000  تومان در دفترچه ی قرارداد ذکر شده است که با مصوبه مجمع عمومی تعاونی با سازنده مشارکت نموده است و قرار بر این شد که واریزی هر عضو به 80,000,000 میلیون تومان برسد و به هر عضو با یک دفترچه به جای یک واحد، 50 الی 60 متر مسکونی و قدرالسهمی از تجاری تعلق میگیرد و اعضا با این حساب از پرداخت هر گونه اقساط معاف شدند که بهترین شکل پیش فروش و خرید واحد در این پروژه این است که شما با خرید 2 دفترچه 100 الی 120 متر مسکونی پیش خرید کنید

 تعاونی مسکن نیروی هوایی ارتش 

 در دو بلوک بنام های ( اچ2 ) و ( بی6 ) معروف به بلوک خلبانان است و در مرحله نهایی اسکلت می باشد. بلوک (اچ 2) حدودا تا طبقه 30 اسکلت نصب شده است و دارای متراژ مشخص (75 – 105 – 110 و 125 ) بوده است. قرارداد ساخت هر متر مربع با مشاعات 1,200,000  و اقساط آن هر 3 ماه یکبار بین 6 تا 9.5 میلیون بسته به متراژ متفاوت است. مبلغ پرداختی واریزی پروژه بین 90,000,000 الی 145,000,000 میلیون تومان است 

تعاونی مسکن نیروی زمینی ارتش  برج های چهارگانه

 برج های 4گانه نیروی زمینی با فاصله ای کم نسبت به هم در دست اجرا می باشند که برج چهارم هنوز شروع نشده است ولی اسکلت دو برج رو به اتمام است.این پروژه در مرحله اتمام اسکلت و اجرای سفت کاری می باشد.قرارداد ساخت آن هر متر مربع 1,500,000 تومان بوده.مبلغ واریزی به حساب تعاونی مسکن 80,000,000 الی 126,000,000 میلیون تومان و متراژ آن 93 الی 135 مترمی باشد. اقساط پروژه هر 3 ماه یکبار بسته به متراژ از 4.2 میلیون تا 8 میلیون پرداخت میشود

 تعاونی مسکن نیروی دریایی ارتش  برج مرجان

 یک برج 42 طبقه بسیار شیک بوده است و در مرحله نصب 10 طبقه اسکلت میباشد. مبلغ واریزی تاکنون از 80,000,000 میلیون تومان تا 114,000,000 میلیون تومان (بستگی به متراژ دارد) متفاوت بوده و حق امتیاز را شرایط پیشرفت پروژه و رونق بازار مشخص میکند

 متراژ واحد ها 80 و 105 و 120 و 130 و 150 متری است که طی چند ماه اخیر وام پروژه نیز تصویب شده و به اعضا تعلق گرفته است, که اعضایی که مایل به استفاده از مزایای وام باشند بجای پرداخت اقساط هر 6 ماه یکبار، تا زمان تحویل واحد سالی 15 تا 25 میلیون سود مشارکت پرداخت می کنند و پس از تحویل واحد مبلغ وام را با سود 15 درصد طی 12 سال بازپرداخت میکنند

 

محبوبترین پروژه ها

پهنه بی شهرک چیتگر
بلوار پژوهش
مرحله : اسکلت
تاتحویل : 30 ماه
پروژه لکسون
ساحل شرقی دریاچه
مرحله : اسکلت
تاتحویل : 30ماه
پروژه سپانیر
میدان ساحل
مرحله : نازک کاری
تاتحویل : 12 ماه
پروژه فرزانگان
بلوار کوهک
مرحله : اسکلت
تا تحویل : 30 ماه
پهنه سی شهرک چیتگر
بلوار پژوهش
مرحله : اسکلت
تا تحویل : 40 ماه
پروژه آرتمیس
ساحل شمالی دریاچه
مرحله : اسکلت
تاتحویل : 36 ماه
پروژه خرازی
بلوار اردستانی
مرحله : دیوار چینی
تا تحویل : 30 ماه
پروژه ملت 2
میدان موج
مرحله : اسکلت
تاتحویل : 30 ماه

Phone 09100152305
کارشناس پیش فروش و مستغلات تبریزی