Address تهران, منطقه 22 ,شهرک گلستان, بلوار امیرکبیر پلاک 700
Phone 09100152305

سرمایه گذاری در منطقه ۲۲

کارشناس پیش فروش و مستغلات 

آرش تبریزی

021 44 76 12 76
09100 152 305

شهرک مسکونی چیتگر 

آینده شهرک چیتگر

 منطقه 22 تهران شهرک چیتگر یا همان محدوده دریاچه فرصتی است مناسب برای کسانی که قصد سرمایه گذاری آینده دار را دارند البته اگر این امر با آگاهی کامل صورت بگیرد 

در بد بینانه ترین حالت ممکن اکثر پروژه های شهرک چیتگر تا پنج سال آینده به بهره برداری میرسند قابل درک است که منطقه با این حجم ساخت وساز تجاری ,رفاهی ,تفریحی پتانسیل رشد بالایی دارداز جمله این پروژه ها میتوان از مرکز خرید ایران مال بزرگترین مرکز تجاری خاورمیانه یا پارک تفریحی هزارویک شهرمرکز تفریحی در کلاس جهانی که بزرگترین پارک تفریحی غرب آسیا تا شرق اروپا با وسعت 40 هکتار و مرکز خرید آرتمیس به طول یک کیلومتر در ساحل دریاچه و پروژه آبشار تهران و پروژه لکسون,تهران مال,رزمال وبسیار بسیار دیگر نامبرد

شهرک مسکونی چیتگر دریک نگاه

 

واقع در منطقه 22 تهران ضلع غربی دریاچه زیبای چیتگر در مجاورت پارک جنگلی چیتگر و باغ ملی گیاه شناسی

بنا شده در زمینی به مساحت 180 هکتار , دارای 20هزار واحد مسکونی

سرانه ی فضای سبز(44 متر برای هر واحد ) چهار برابر بالا تر از متوسط شهر تهران

شهرکی مدرن با کاربری های آموزشی , درمانی , ورزشی , فرهنگی , مذهبی ,تجاری در  داخل شهرک

املاک دریاچه چیتگر 

شهرک مسکونی چیتگر در منطقه 22 شهر تهران 

شهرک چیتگر (ضلع غربی دریاچه زیبای چیتگر ) در حال احداث میباشد این شهرک 20000 واحدی یکی از زیباترین و مدرن ترین شهرک های در حال ساخت کشور میباشد که برج های مسکونی آن در سطح منطقه خودنمایی میکند

برخورداری از حداکثر نور جنوب , دید و منظر زیبا به واسطه معماری برج هاکه یکی از ویژگی های این منطقه محسوب میشود

شهرک چیتگر 

 در ضلع شمال این شهرک اتوبان  خرازی (همت) در ضلع شرقی  بلوار ایران خودرو , در ضلع جنوبی با اتوبان حکیم (در حال احداث ) و ضلع غربی بلوار پژوهش واقع شده است.  در همسایگی جنوب شرقی شهرک پارک جنگلی چیتگر , در همسایگی جنوبی باغ ملی گیاه شناسی , در همسایگی شرقی دریاچه زیبای چیتگر , در همسایگی شمال شرقی پروژه ایران مال , در همسایگی شمالی شهربازی هزارویک شهر ,

 

بعضی از ویژگی های خاص شهرک چیتگر

استفاده از مصالح نوین ساختمانی 

خدمات شهری مناسب با حداکثر فضای سبز

برخورداری از حداکثر نور با طراحی و جهت گیری مناسب ساختمان ها

دسترسی آسان و سریع به شریان های اصلی غرب تهران

عدم تداخل تردد مسیرهای سواره و پیاده در محوطه مسکونی هر پهنه

رعایت فاصله سایه اندازی و دید و اشراف واحد ها نسبت به هم

پیش بینی  فضای عمومی مدرن از قبیل  آموزشی , درمانی  , ورزشی , فرهنگی , مذهبی تفریحی , تجاری

برخورداری از هوای پاک به واسطه قرارگرفتن  در دالان اصلی ورود هوای تازه به تهران

بهره برداری از تاسیسات تهویه مطبوع با استفاده از جدیدترین تجهیزات روز دنیا

املاک چیتگر 

باتوجه به جمعیت پذیری حدود 80 هزار نفری در وسعت 180هکتاری شهرک مسکونی چیتگر تمام  موارد از جمله فضای آموزشی و درمانی و....... در این شهرک پیش بینی شده است. شایان ذکر است این مهم در حالی صورت پذیرفته که حدود 10% از کل عرصه سطح اشغال مسکونی میباشد

 

تفکیک پهنه های مختلف در شهرک مسکونی چیتگر 

 

پهنه سروستان

پهنه گلستان

پهنه نارنجستان

پهنه بوستان

پهنه ترنجستان

پهنه بهارستان

 

برای کسب اطلاعات بیشتر باشماره ذیل تماس حاصل فرمایید

09100152305 تبریزی 

 اطلاعات کامل درباره شهرک مسکونی چیتگر

 پهنه پیش فروش سهام های 63 و 33 متری پهنه بی شهرک مسکونی امام رضا (سروستان) در منطقه 22  

نحوه خرید و فروش شهرک چیتگر در پهنه بی یا سروستان شهرک چیتگر واحدها به دو صورت بفروش میرسند که در ادامه به شرح آن می پردازیم به صورت بسته های سهامی 63 متری و 33 متری عرضه می گردند. متراژ واحدها در برج های پهنه سروستان شهرک  مسکونی چیتگر از 75 تا حدود 400 متر می باشد

 خریداران هر متراژی را که در نظر داشته باشند باید با این دو عدد 63 و 33 تجمیع کنند بطور مثال اگر یک واحد 100 متری بخواهید یک سهام 63 متری و یک سهام 33 متری شهرک مسکونی چیتگر می خرید برای یک واحد 120 متری دو سهام 63 متری و … به همین منوال. در این نوع خرید، شما هیچگونه قسطی پرداخت نمی کنید و تنها هزینه ساخت را پرداخت می کنید که آنهم بسته به اولویت سهام خریداری شده قیمت های متفاوتی دارد هر چه اولویت سهام دورتر باشد قیمت آن ارزان تر خواهد شد  

 گزینه شماره 1 در بین خریداران بسیار محبوب می باشد که یکی از دلایل آن قیمت تمام شده بسیار پایین و خرید به صورت سهام های کوچک 63 متری و 33 متری شهرک چیتگر می باشد  دسترسی شهرک چیتگر پهنه بی یا سروستان شهرک مسکونی چیتگر یکی از مرتفع ترین سازه های تهران و منطقه 22 در پهنه بی شهرک مسکونی چیتگر در حال اجرا می باشد موقعیت جغرافیایی شهرک چیتگر  اگر از اتوبان همت به سمت غرب در حال گذر باشید بعد از دریاچه سازه های عظیم این شهرک را مشاهده میکنید

این بلوک ها از بالا شبیه به عدد بی نهایت (&) میباشند که در ایران یک  کار مدرن جدید میباشد  سازه و متریال شهرک چیتگر پهنه سازه های این بلوک ها از نوع فلزی و با اتصالات پیچ و مهره اجرا میشود که یکی از ویژگی های مثبت این سازه انعطاف پذیری آن در مقابل زلزله و سرعت اجرای آن میباشد 

 موقعیت شهرک مسکونی چیتگر پهنه شهرک مدرن مسکونی تجاری امام رضا یا شهرک چیتگر دارای موقعیتی بسیار عالی در مجاورت اتوبانهای همت و حکیم و در غرب دریاچه مصنوعی چیتگر و جنوب شهربازی هزار و یک شهر واقع شده و علاوه بر ساخت یکی از بزرگترین شهرکهای مسکونی تهران یکی از بزرگترین مجتمع های تجاری تفریحی توریستی با نام ایران مال (بازار بزرگ  ایران) نیز جنب شهرک مسکونی چیتگر در حال ساخت می باشد پهنه بی شهرک امام رضا دارای طراحی و نمای بسیار ویژه و منحصر بفرد می باشد و بصورت بسته های سهامی 63 و 33 متر فروخته می شود شهرک چیتگر پروژه امام رضا در مرحله اسکلت می باشد

 شهرک مسکونی چیتگر میزان سهم فروخته شده به خریدار بصورت تسویه کامل بوده و دیگر هیچ واریزی جهت ساخت این متراژ آپارتمان پرداخت نخواهد شد

 شهرک چیتگر   پهنه بی شهرک چیتگر یکی از معتبر ترین تعاونی های منطقه 22 تهران میباشد که توسط بنیاد تعاون ارتش جمهوری اسلامی ایران ( بتاجا ) در دست ساخت میباشدموقعیت پروژه پهنه بی در شمال پروژه امام رضا و جنوب اتوبان خرازی و از شرق به بلوار ایران خودرو و از غرب به بلوار پژوهش منتهی میشود برج های پهنه بی شهرک چیتگر چه از نظر سازه و اسکلت و چه از نظر مشاعات و پلان نقشه پروژه جزو برترین برج های منطقه 22 تهران میباشد 

در پهنه بی شهرک مسکونی چیتگر بابت 6500 متر مربع بنای مفید 5000 متر مربع مشاعات در نظر گرفته شده است

 سرانه فضای سبز در شهرک مسکونی چیتگر پروژه امام رضا برای هر واحد مسکونی 44 متر مربع میباشد

 تاریخ سررسید قرارداد دفترچه های شهرک مسکونی چیتگر از برج 8 سال 1395 تا بر6 سال 1398 میباشد که طبق اعلام بنیاد تعاون ارتش از تاریخ اعلام شده در دفترچه 18 ماه تاخیر در نظر بگیرید 

ضمانت ساخت پروژه شهرک مسکونی چیتگربنیاد تعاون ارتش در دفترچه های 63 و 33 متر پهنه بی شهرک چیتگر صراحتا اعلام کرده است که بنیاد تعاون جمهوری اسلامی ایران با مهر و امضا پروژه شهرک مسکونی چیتگر پهنه بی را ضمانت میکن شهرک مسکونی چیتگر 

هزینه پارکینگ و انباری شهرک مسکونی چیتگر هزینه پارکینگ و انباری و ضریب طبقات را بسته به اینکه کدام طبقه را انتخاب می کنید، پرداخت می کنید و واحد خود را تحویل می گیرید 

در این نوع خرید هزینه تمام شده برای واحدی که انتخاب می کنید، زیر 2 میلیون تومان برای هر متر مربع، خواهد بود 

 بعضی از عزیزان که میخواهند هزینه پارکینگ انباری را با سهام پرداخت کنند , هزینه پارکینگ انباری با 12 متر سهام شهرک مسکونی چیتگر میتوان انجام داد یعنی علاوه بر متراژ باید 12 متر بیشتر تهیه شود فروش آزاد در شهرک چیتگر برای اطلاع از زمان تحویل برج های پهنه بی شهرک مسکونی چیتگر منطقه 22 فروش آزاد شهرک چیتگر پهنه با توجه به متراژ و طبقه و ویو واحد انتخابی، قیمت ها نیز متفاوت می باشد

 در این نوع خرید شما از برج هایی که نسبت به بقیه برج ها پیشرفت بیشتری داشته اند و تعاونی آنها را مخصوص فروش آزاد در نظر گرفته است واحد خود را در متراژ و طبقه و سمت دلخواه خود انتخاب می کنید و تعاونی نسبت به معیارهای از پیش تعیین شده، قیمت واحد مربوطه را مشخص و جدول نحوه و زمانبندی پرداخت را اعلام می کند و شمای خریدار نیز پرداخت خود را انجام داده و طبق موعدی که در قراردادتان آمده است، واحد خود را تحویل می گیرید البته در این نوع فروش، برعکس نوع قبل، تعاونی جهت دیرکرد در تحویل واحد، پرداخت ضرر و زیان را نیز پیش بینی کرده است

 جهت کسب اطلاعات بیشتر درباره شهرک چیتگر و ارتباط با کارشناسان ما میتوانید تماس بگیرید

 09100152305 , 021-44761276 تبریزی

 

پیش فروش آپارتمان دریاچه چیتگر

Processing video...

خدمات ما در منطقه 22 

بورس خرید و فروش سهام و امتیاز و پیش فروش تعاونیها در منطقه 22 تهران

 پیش فروش آپارتمان شخصی و دولتی درمنطقه 22 تهران

 پیش فروش امتیاز مسکونی و تجاری نزدیک دریاچه چیتگر و مروارید شهر و

 خرید , فروش , رهن و اجاره آپارتمان و واحدهای تجاری و اداری منطقه 22 تهران

 خرید و فروش زمینهای بزرگ و کوچک در منطقه 22 تهران

 مشارکت در ساخت زمینهای کوچک و بزرگ در املاک خرید و فروش آپارتمان و زمین در شهرک راه آهن ( گلستان ) و شهرک باقری 

بورس خرید و فروش امتیاز پروژه های شهرک چیتگر ، خرازی ، آرتمیس

 

در باره منطقه 22

آیا میدانستید برترین سازه مسکونی تهران در منطقه 22 ساخته شده است؟

 آیا میدانستید منطقه 22 تا 5 سال آینده جزو 3منطقه برتر تهران خواهد بود؟ 

میدانستیدمرکز خرید ایرانمال بزرگترین مرکز خرید در خاورمیانه و 10مین در دنیاست؟

 آیامیدانستید شهرک مسکونی چیتگر بزرگترین شهرک مسکونی در ایران است با 22000واحد؟

 /وسرانه فضای سبز برای هر واحد 44 متر است در شهرک چیتگر/

 آیا میدانستید بیمارستان مغز واعصاب پرفسور سمیعی در منطقه22 مجهز ترین بیمارستان نظیر خود در دنیا میباشد؟

 ایا میدانستید مرکز تفریحی هزارو یک شهر در کلاس جهانی تجهیز میشود .و در خاورمیانه و شرق اروپا بزرگترین است؟

 

Phone 09100152305
کارشناس پیش فروش و مستغلات تبریزی