سرمایه گذاری در منطقه ۲۲

Address تهران, منطقه 22 ,شهرک گلستان, بلوار امیرکبیر پلاک 700
Phone 09100152305
کارشناس پیش فروش و مستغلات تبریزی

پیش فروش آپارتمان دریاچه چیتگر

آینده آپارتمان های دریاچه چیتگر

 منطقه 22تهران  یا همان محدوده دریاچه چیتگر فرصتی است مناسب برای کسانی که قصد سرمایه گذاری آینده دار را دارند البته اگر این امر با آگاهی کامل صورت بگیرد 

در بد بینانه ترین حالت ممکن اکثر پروژه های دریاچه چیتگر تا پنج سال آینده به بهره برداری میرسند قابل درک است که منطقه با این حجم ساخت وساز تجاری ,رفاهی ,تفریحی پتانسیل رشد بالایی دارداز جمله این پروژه ها میتوان از مرکز خرید ایران مال بزرگترین مرکز تجاری خاورمیانه یا پارک تفریحی هزارویک شهرمرکز تفریحی در کلاس جهانی که بزرگترین پارک تفریحی غرب آسیا تا شرق اروپا با وسعت 40 هکتار و مرکز خرید آرتمیس به طول یک کیلومتر در ساحل دریاچه و پروژه آبشار تهران و پروژه لکسون,تهران مال,رزمال وبسیار بسیار دیگر نامبرد

پیش فروش آپارتمان دریاچه چیتگر

جالب اینکه بدانید با توجه به رکود چند ساله بازار مسکن تهران  بازار املاک در منطقه 22 دریاچه چیتگر همچنان بصورت نامحسوس در حال رشد می باشد . البته رشد منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر بخاطر موقعیت جغرافیایی منطقه 22 و پروژه هایی که درمحدوده دریاچه چیتگر در دست ساخت میباشند. با به پایان رسیدن پروژه های منطقه 22 و فراهم شدن امکانات رفاهی در این منطقه در قیمت برج های اطراف دریاچه چیتگر تاثیر مثبتی خواهد گذاشت

البته لازم بذکر است دریاچه چیتگر خود به تنهایی  تاثیر بسیار زیادی در رشد و پیشرفت منطقه 22 تهران میگذارد

هرچه قدر پروژه های اطراف دریاچه چیتگر به مراحل پایانی نزدیک تر شود باعث میشود منطقه 22 شکل و شمایل بهتری به خود ببیند . همانطور که میدانید منطقه 22 اولین منطقه تهران می باشد که براساس اصول  شهرسازی روز دنیا ساخته شده است  و اولین منطقه تهران بوده که از استاندارد های جهانی برخوردارمیباشد

 

پروژه های پیش فروش اطراف دریاچه چیتگر در بد بینانه ترین حالت ممکن تا 5 سال آینده 90%پروژه های منطقه 22  به بهره برداری میرسد 

که همانطور که پیش از این اشاره شد این خود باعث رشد  وپیشرفت آپارتمان های حومه دریاچه خواهد شد

گذشته از این آب وهوای منطقه 22 نیز خود دلیلی برای پیشرفت و رشد منطقه میگردد. از آنجایی که اصلی ترین مشکل اهالی ساکنین مرکز تهران  آلودگی هوا می باشد 

این منطقه به علت قرار گرفتن در کوهپایه البرز و ارتفاع بالای 1300 متر  و باز بودن اطراف منطقه که باعث وزش باد های موسمی از آب و هوای بسیار مطلوبی نسبت به دیگر مناطق تهران برخوردار است

 که باعث جذب اهالی تهران به این منطقه میگردد و این خود دلیل دیگری بر آینده بسیار روشن منطقه 22 میباشد و رونق خرید و فروش در این منطقه  امری بدیهی  میشود

سرمایه گذاری در منطقه 22

اطراف دریاچه چیتگر هم از نظر آب و هوایی در شرایط مطلوبی قرار دارد 

هم از نظر دسترسی  به بزرگراه های اصلی تهران مثل بزرگراه همت ,بزرگراه حکیم , بزرگراه تهران کرج , بزرگراه آزادگان و همچنین  نزدیکی به ایستگاه مترو چیتگر وایستگاه مترو ایرانخودرو که باعث بسترسازی شرایط برای رشد بیشتر منطقه 22 و آپارتمان های دریاچه چیتگر میشود

از این مطالب گذشته پروژه های تجاری و تفریحی که در منطقه 22 درحال ساخت میباشند باعث تبدیل شدن این منطقه به  قطب تجاری ,تفریحی, توریستی تهران  میگردد   

 از جمله این پروژه ها میتوان پروژه ایرانمال نام برد  که  بزرگترین مرکز تجاری خاورمیانه با حدود 2,000,000 متر تجاری و یک هتل 70طبقه در داخل پروژه ایرانمال این پروژه در مجاورت بزرگراه خرازی (همت) به صورت شبانه روزی (سه شیفت) توسط بخش خصوصی دردست اجرا می باشد

 

ازدیگر پروژه های منطقه 22 تهران  میتوان مرکز تفریحی  هزارویک شهر را ذکر کرد ,که در زمینی به وسعت 40 هکتار در کلاس جهانی  توسط بخش خصوصی وشهرداری در حال ساخت میباشد 

 که جزو بزرگترین های  پروژه های مشابه خود در آسیا و اروپا میباشد در ضمن این پروژه نیز مانند ایرانمال با سرعت بسیار بالا در حال پیشرفت میباشد

شهرک چیتگر

از دیگر پروژه های منطقه 22 تهران میتوان پروژه آرتمیس  نام برد که به طول 1 کیلومتر ساحل شمالی دریاچه چیتگر را دربرمیگیرد 

 پروژه لکسون ,پروژه رزمال , پروژه تهران مال , پروژه مالمون ,پروژه آیرانا , پروژه مادر و دیگر پروژه های که در رشد منطقه 22 تاثیر گذار خواهد بود

جهت کسب اطلاعات بیشتر میتوانید با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید 

09100152305 تبریزی

پیش فروش آپارتمان در منطقه 22

پیش فروش آپارتمان دریاچه چیتگر

پیش فروش آپارتمان چیتگر

پیش فروش آپارتمان دریاچه چیتگر

 

پروژه امام رضا یا شهرک مسکونی چیتگر در منطقه 22 توسط شرکت عمران توسعه هادی در مجاورت اتوبان خرازی [همت] در دست ساخت میباشد

شهرک چیتگر در قالب 5 پهنه در حال ساخت میباشد که پهنه [ای] پروژه چیتگر به مرحله بهره برداری رسیده است و آ ماده سکونت میباشد

A پیش فروش شهرک چیتگر پهنه 

که توسط بنیاد تعاون ارتش (بتاجا) در دست اجرا می باشد در ضلع جنوب شرقی پروژه چیتگر در قالب بلوک های پامچال و ارکیده به بهره برداری رسیده است و آماده سکونت میباشد 

لازم بذکر است که این پروژه یکسال زود تر از زمان اعلام شده تحویل مالکین گردید که سابقه خوبی برای این تعاونی در تعاونی های منطقه 22 به جا گذاشت

 

Aمتراژ واحد های پهنه  

از 74 متر یک خواب و 86 متر  و 89 متر  و96 متر و 105 متر  دو خواب و 106 متر سه خواب آماده سکونت می باشد در ضمن این برج هت  در نوزده طبقه و مجموعا 190 واحد می باشد. این بلوک ها دارای 250 متر سالن ورزشی  250 متر سالن اجتماعات  دارای چهار لاین آسانسور  که دو لاین آن اختصاص به حمل بار  و دو لاین آن نفر بر میباشد قیمت واحد های پهنه  آ شهرک چیتگر  از متری  3,2  میلیون تومان تا  4,8 میلیون تومان میباشد  که نقشه آپارتمان و دید آپارتمان  و طبقه  متفاوت می باشد

B پیش فروش شهرک چیتگر پهنه

 

این  پروژه نیز مانند پهنه [ای] توسط بنیاد تعاون ارتش ساخته میشود این پروزه بصورت قدرالسهم های  63 متر  و  33 متر در دسترس قرار دارد  و کوچکترین واحد  74 متر  و بزرگترین  واحد 370 متر میباشد

برای مثال : اگر شما نیاز به یک واحد  90 متری دارید  یک دفترچه 63 متر  به اضافه یک  دفترچه 33 متر  احتیاج دارید تا یک واحد 96 متری داشه باشید . که در زمان تحویل واحد مبلغی  به عنوان هزینه پارکینگ و انباری  باید پرداخت شود که در پهنه  ای   این مبلغ 30 میلیون  تومان محاسبه شده بود ومبلغی  بعنوان ضریب طبقات  که حدودا 1/3 درصد بابت هرطبقه محاسبه میگردد

نکته مهم در باره پهنه  بی شهرک چیتگراین میباشد

که واحد های تا  100 متر آن یک خواب  بوده است ,  واحد های تا 150 دو خواب بوده و واحد های از  150 متر به بالا 3 خواب میباشد وای برج ها در 35 طبقه به شکل پروانه ایی اجرا میشود که با عث میشود که واحد ها از دو طرف نور گیر داشته باشد

C پیش فروش شهرک چیتگر پهنه   

 

پهنه سی شهرک چیتگر توسط تعاونی های زیر مجموعه  بتاجا در حال ساخت می باشند که از جمله این تعاونی ها میتوان نام  پروژه  اچ 2 نیرو هوایی نهاجا / پروژه چهار گانه  نیرو زمینی  نزاجا /پروژه پدافند هوایی/ پروژه مرجان  نیرودریایی  نداجا را ذکر کرد

جهت کسب طلاعات بیشتر میتوانید با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید

09100152305 - 021 44721299 

پروژه  تجاری ایرانمال

مرکز خرید ایرانمال در منطقه 22 تهران این پروژه نیز یکی از بزرگترین پروژه های در حال اجرا در منطقه 22 میباشد که با سرمایه گذاری بخش خصوص یکی از بزرگترین فروشگاه های زنجیره ای کشور میباشد،تات مال در زمینی به مساحت 27 هکتار و با قابلیت گسترده های تجاری _اداری_خدماتی ساخته خواهد شد که دارای چشم انداز مطلوب دریاچه و پارک جنگلی چیتگر و با دسترسی های مناسب میباشد 

شهربازی هزارویک شهر 

هزار و یک ایده است در دل یک مجموعه گردشگری مدرن در کلاس جهانی. مجموعه ای که دروازه ای به ایرانی بهتر و پر رونق‌تر با مردمی، شادتر و سرزنده‌تر است. هزار و یک فرصت برای سازندگی و تحول؛ هزار و یک فرصت برای سرمایه‌گذاری و کسب و کار؛ هزار و یک فرصت برای پویندگی و بالندگی هنر و فرهنگ ایرانی؛ هزار و یک فرصت برای تفریح و استراحت و هزار و یک تنوع برای سرگرمی‏های سال 

خدمات ما در منطقه 22 

بورس خرید و فروش سهام و امتیاز و پیش فروش تعاونیها در منطقه 22 تهران

 پیش فروش آپارتمان شخصی و دولتی درمنطقه 22 تهران

 پیش فروش امتیاز مسکونی و تجاری نزدیک دریاچه چیتگر و مروارید شهر و

 خرید , فروش , رهن و اجاره آپارتمان و واحدهای تجاری و اداری منطقه 22 تهران

 خرید و فروش زمینهای بزرگ و کوچک در منطقه 22 تهران

 مشارکت در ساخت زمینهای کوچک و بزرگ در املاک خرید و فروش آپارتمان و زمین در شهرک راه آهن ( گلستان ) و شهرک باقری 

بورس خرید و فروش امتیاز پروژه های شهرک چیتگر ، خرازی ، آرتمیس

 

در باره منطقه 22

آیا میدانستید برترین سازه مسکونی تهران در منطقه 22 ساخته شده است؟

 آیا میدانستید منطقه 22 تا 5 سال آینده جزو 3منطقه برتر تهران خواهد بود؟ 

میدانستیدمرکز خرید ایرانمال بزرگترین مرکز خرید در خاورمیانه و 10مین در دنیاست؟

 آیامیدانستید شهرک مسکونی چیتگر بزرگترین شهرک مسکونی در ایران است با 22000واحد؟

 /وسرانه فضای سبز برای هر واحد 44 متر است در شهرک چیتگر/

 آیا میدانستید بیمارستان مغز واعصاب پرفسور سمیعی در منطقه22 مجهز ترین بیمارستان نظیر خود در دنیا میباشد؟

 ایا میدانستید مرکز تفریحی هزارو یک شهر در کلاس جهانی تجهیز میشود .و در خاورمیانه و شرق اروپا بزرگترین است؟

 

Phone 09100152305
کارشناس پیش فروش و مستغلات تبریزی