سرمایه گذاری در منطقه ۲۲

Address تهران, منطقه 22 ,شهرک گلستان, بلوار امیرکبیر پلاک 700
Phone 09100152305
کارشناس پیش فروش و مستغلات تبریزی

جستجو در ((بانک اطلاعات املاک منطقه 22 )) دریاچه زیبای چیتگر

 b سهام 63 متر و 33 متر شهرک چیتگر پهنه

 

در شهرک چیتگر پهنه بی امتیاز ها بصورت سهام 63 متر  یا 33 متر در اختیار اعضا میباشد

برای مثال شما اگر قصد پیش خرید یک واحد 100 متری در شهرک چیتگر پهنه بی را دارید باید یک عدد دفترچه 63 متر به اضافه یک عدد دفترچه 33 متر تهیه کنید در این حالت شما مالک 96 متر آپارتمان در شهرک چیتگر هستید

در اکثر مواقع متراژ واحد مورد نظر شما با متراژ سهام شما یکسان نمیباشد

اگر متراژ واحد مورد نظر شما از متراژ سهام شما بیشتر باشد باید کسر متراژ را به قیمت روز به تعاونی بتاجا پرداخت کنید

و در صورتی که متراژ واحد مورد نظر شما در شهرک چیتگر از سهام شما کمتر باشد تعاونی به قیمت روز با شما تصفیه مینماید

سهام 63 متر شهرک چیتگر دو نوع میباشند

دفترچه سهام ویژه 63 متر شهرک چیتگر

 

این نوع دفترچه ها که به دفترچه سهام ویژه یا انتقالی 63 متر شهرک چیتگر معروف میباشند برای اعضای میباشد که از پهنه (ای) شهرک چیتگر به پهنه (بی ) شهرک چیتگر منتقل شده اند و در واقع متراژ دفترچه سهام 33 متر بوده که به خاطر انتقال این دفترچه سهام ها از پهنه (ای) شهرک چیتگر به پهنه (بی ) شهرک چیتگر در قبال 5 سال دیرکرد از تحویل سال 1391و1392و1393 به 1396و1397و1398  , 30 متر اضافه متراژ دریافت کرده اند

معمولا چون متراژ دفترچه های سهام ویژه شهرک چیتگر  33 متر بوده و کوچکترین واحد  در پهنه (ای) 74 متر بوده است این اعضا باید 41 متر را به قیمت روز پرداخت میکردند که با انتقال دفترچه به پهنه (بی ) شهرک چیتگر و 5 سال تاخیر در ازای 30 متر اضافه متراژ موافقت کردند

که 30 متر اضافه متراژ در صفحه اخر دفترچه به دفترچه الحاق شده است

33+30=63 

اصلی ترین تفاوت دفترچه های سهام ویژه با سهام عادی شهرک چیتگر این مطلب میباشد که دفترچه های ویژه یا انتقالی شهرک چیتگر از هرگونه پرداختی بابت 63 متر معاف میباشند در صورتی که دفترچه های عادی شهرک چیتگر در صورت بیشتر شدن تورم سالانه (اعلامی بانک مرکزی) از 15 درصد باید تورم بالای 15 درصد را پرداخت نمایند

دفترچه سهام عادی 63 متر شهرک چیتگر 

 

این نوع دفترچه های از ابتدا در پهنه (بی) شهرک چیتگر ثبت نام شده اند و مشمول تورم بالای 15 درصد میشوند 

درضمن دفترچه های عادی شهرک چیتگر فقط مربوط به سه ماه آخر سال  سالهای  95 و96و97و98 یعنی برج 10 و11 و12 میباشند

واحد تحویل شده چه دفترچه های سهام 63 متر ویژه وچه عادی شهرک چیتگر بصورت خام و بودن کابینت و رنگ و پارکینگ انباری تحویل میشود 

شما میتوانید مبلغ پارکینگ انباری یا به قیمت روز در زمان تحویل پرداخت نمایید یا اینکه با 12 متر سهام این مبلغ را با سهام پرداخت نمایید

متراژ واحد ها در پهنه (بی) شهرک چیتگر از 74 متر مربع تا 370 متر مربع متغییر میباشد

برای بازدید از پلان نقشه شهرک چیتگر و اطلاعات بیشتر میتوانید با کارشناسان ما تماس حاصل فرمایید